Een bouwproject staat of valt met de voorbereiding. Niet met de uitvoering.
Veel bouwproblemen ontstaan al voordat de eerste steen wordt gelegd. Onduidelijke tekeningen, ontbrekende details en onvolledige engineering zorgen voor vertraging en extra kosten.
Met Zenith3E nemen we die onzekerheid weg. Wij leveren een volledig uitgewerkt casco, van technische bouwtekeningen tot een compleet water- en winddicht systeem inclusief elektra en leidingwerk. Daardoor kan de uitvoering direct starten op basis van een doordacht en compleet plan.
Zenith3E: bouwen met System3E, het bouwsysteem voor de volgende generatie
Zenith3E is exclusief distributeur van System3E: een volledig modulair bouwsysteem op basis van perliet, ontworpen voor duurzame, energiezuinige en circulaire woningbouw. Met de gepatenteerde 3E-elementen levert Zenith3E een bouwmethode die zonder mortel, lijm of natte processen werkt: droog gestapeld, snel en voorspelbaar. Voor architecten en particuliere opdrachtgevers biedt Zenith3E hiermee een alternatief voor traditioneel metselwerk dat op de tekentafel én op papier bewezen is.
Een aanpak geboren uit noodzaak
De bouwsector staat voor een dubbele opgave: meer woningen, sneller gebouwd, met minder CO2-uitstoot. Zenith3E is opgericht vanuit de overtuiging dat dit alleen lukt met een fundamenteel andere manier van bouwen. Door System3E naar de Nederlandse en internationale markt te brengen, biedt Zenith3E architecten en opdrachtgevers een systeem dat de duurzame transitie versnelt zonder in te leveren op ontwerpvrijheid of bouwkwaliteit.
Voor architecten: ontwerpvrijheid met technisch bewijs
Zenith3E onderbouwt elke specificatie met natrekbare cijfers, niet met beloftes:
-
U-waarde 0,198 W/m²K in één enkele laag van 35 cm, zonder aanvullende isolatie
-
Brandklasse A, REI 240 (240 minuten brandwerendheid); de enige muur die bij het Building Research Institute zowel de brandtest als de sloopkogeltest (200 kg) doorstond
-
Geluidsisolatie Rw 45 dB
-
Seismisch getest, ontworpen volgens Eurocode 8
-
Gepatenteerd interlocksysteem (Morse-taper klikverbinding) dat bouwtoleranties elimineert
-
Gerealiseerd in 100+ projecten in vijf landen (Polen, Spanje, Zweden, Nederland, Verenigd Koninkrijk)
Dat geeft architecten een systeem waarvan de prestaties gedocumenteerd zijn: certificaten en testrapporten zijn door Zenith3E op te vragen bij de aanvraag.
Voor bewoners: comfort, gezondheid en lagere kosten
Wie een woning betrekt die met System3E is gebouwd, merkt het verschil in dagelijks gebruik:
-
Stabiele binnentemperatuur het hele jaar door, dankzij de hoge isolatiewaarde van perliet
-
Lagere energiekosten door minimale warmteverliezen
-
99% van het materiaal is perliet, een natuurlijk vulkanisch mineraal, volledig recyclebaar
-
Snellere bouwtijd: gemiddeld 4,5 minuten montage per m² muur, wat kortere doorlooptijd op de bouwplaats betekent
-
Fabrieksmatig geproduceerd in een geautomatiseerde fabriek (8.100 m², circa 90% automatisering), voor consistente kwaliteit per element
-
Twee derde minder CO2-uitstoot dan traditionele bouwmethoden
De rol van Zenith3E
Zenith3E levert het System3E-bouwsysteem en coördineert het traject: de aannemer voert de bouw uit, Zenith3E levert de elementen, traint de bouwploeg en begeleidt de uitvoering. Zo combineert Zenith3E de zekerheid van een fabrieksmatig systeem met de flexibiliteit van lokale uitvoering, voor architecten die willen ontwerpen zonder concessies en voor bewoners die willen wonen zonder zorgen.
WERKWIJZE
Bouwen zonder verrassingen begint met een doordachte voorbereiding.
Vertragingen en extra kosten ontstaan zelden tijdens de uitvoering. Meestal zijn onvolledige tekeningen, ontbrekende details of veranderende specificaties de oorzaak. Daarom werkt Zenith3E ieder project vooraf volledig uit. Zo beschikt uw aannemer vanaf de eerste werkdag over een compleet en helder plan en kan de uitvoering direct van start.
WAT WIJ DOEN
Wij verzorgen de engineering. Uw aannemer realiseert het project.
Zenith3E staat niet op de bouwplaats, maar legt wel de basis voor een efficiënte uitvoering. Wij leveren een volledig uitgewerkt bouwpakket waarin alle technische details vooraf zijn vastgelegd. Daardoor weet de aannemer precies wat er gebouwd moet worden, hoe het uitgevoerd moet worden en welke materialen daarvoor nodig zijn.
Het resultaat is een soepel bouwproces, minimale faalkosten en een project waarin duidelijkheid centraal staat. Geen improvisatie, geen onnodige afstemming en geen verrassingen tijdens de uitvoering. Gewoon bouwen.
HET PROCES
Van eerste kennismaking tot een bouwklaar totaalpakket
Een helder traject. Duidelijke afspraken. Geen onverwachte kosten.
01 — Kennismaking
Elk project begint met een persoonlijk gesprek. We bespreken uw plannen, inventariseren de uitgangspunten en brengen de wensen en technische randvoorwaarden in kaart. Of u nu een woningcorporatie, projectontwikkelaar, overheidsinstantie of particuliere opdrachtgever bent: we verdiepen ons eerst in uw project voordat we een passend advies geven.
02 — Engineering & prijsafspraak
Na de inventarisatie werken we het project volledig technisch uit tegen een vooraf afgesproken prijs. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent. Geen open begrotingen, geen verrassingen achteraf en geen nacalculaties. In deze fase investeren we in een complete engineering, zodat de uitvoering later probleemloos kan verlopen.
Een zorgvuldig uitgewerkt ontwerp voorkomt kostbare wijzigingen tijdens de bouw. Daarom leggen wij eerst de basis, voordat de uitvoering begint.
03 — Het complete bouwpakket
Na afronding van de engineering ontvangt u een volledig uitgewerkt bouwpakket. Alle bouwkundige tekeningen, constructieve details, wind- en waterdichte casco-oplossingen, elektrasystemen en leidingvoorzieningen zijn op elkaar afgestemd. Alles is vooraf uitgewerkt en financieel inzichtelijk, zodat u precies weet wat u krijgt en tegen welke prijs.
04 — Klaar voor de uitvoering
Met het complete pakket kan uw aannemer direct aan de slag. Alle benodigde documentatie, montage-instructies en uitvoeringsgegevens zijn beschikbaar, zodat volgens de juiste specificaties gebouwd kan worden. Dit zorgt voor een efficiënte uitvoering, minder afstemming op de bouwplaats en een voorspelbaar bouwproces zonder onnodige vertragingen.
Snel, overzichtelijk en gebouwd op een solide voorbereiding.
HET PAKKET
Vier geïntegreerde systemen. Eén complete oplossing.
Alles wat nodig is om een woning wind- en waterdicht op te leveren, volledig op elkaar afgestemd en vooraf technisch uitgewerkt. Zenith3E verzorgt de levering van het complete pakket, terwijl uw aannemer instaat voor de montage en uitvoering.
SYSTEEM 01 · CONSTRUCTIE
System3E: een enkelvoudig muursysteem met uitzonderlijke thermische prestaties.
System3E bestaat uit in elkaar grijpende blokken van vulkanisch perliet die droog worden gestapeld, zonder gebruik van cement, lijm of mortel. Hiermee ontstaat een volledig wind- en waterdicht casco dat voldoet aan brandklasse REI 240.
Dankzij de eigenschappen van het materiaal biedt het systeem een uitstekende geluidsisolatie en is aanvullende isolatie in de meeste situaties niet nodig. Met een brandwerendheid van vier uur en een U-waarde van 0,198 W/m²K zonder extra isolatielaag, levert System3E prestaties die met traditioneel metselwerk moeilijk te evenaren zijn.
TECHNISCHE PRECISIE
Elke verbinding tot in detail technisch uitgewerkt.
Het System3E-bloksysteem is volledig uitgewerkt, van T-verbindingen en hoekconstructies tot wandaansluitingen. Iedere detaillering is ontworpen om een stabiele stapelstructuur te creëren, terwijl koudebruggen en constructieve verzwakkingen worden voorkomen.
In plaats van globale principes levert Zenith3E een compleet uitgewerkt stapelplan, waarin iedere aansluiting en verbinding vooraf is vastgelegd. Zo beschikt de uitvoerende partij over duidelijke en direct toepasbare documentatie voor de bouw.
MATERIAALOPBOUW
Één blok. Vijf functies in één constructie.
Bij System3E zijn draagvermogen, thermische isolatie en brandwerendheid geïntegreerd in één bouwsysteem. Er is geen stapeling van afzonderlijke materialen of extra lagen nodig die later nog op elkaar moeten worden afgestemd. Daardoor worden zowel de U-waarde als de REI 240-brandwerendheid gerealiseerd met één enkele wandconstructie, zonder aanvullende isolatieschil.
Technische specificaties
Eigenschap Specificatie
Brandwerendheid REI 240 + M – Brandklasse A met een brandwerendheid van 4 uur, inclusief mechanische schokbelasting.
U-waarde. 0,198 W/m²K – Enkelvoudige wand van 35 cm, zonder aanvullende isolatie.
Geluidsisolatie. Rw = 45 dB
Wanddikte 352 mm (enkelvoudige wand)
CO₂-voetafdruk. Circa twee derde lager dan beton, dankzij het gebruik van 100% recyclebaar vulkanisch perliet.
Bouwafval. Tot 80% minder, doordat geen water, cement, lijm of extra materiaallagen nodig zijn.
Certificering CE + EN 771-3, inclusief Declaration of Performance (DoP).
Productielocatie. Radomsko, Polen – Productiefaciliteit van 8.100 m² met circa 90% geautomatiseerde productie.
Waarom kiezen voor System3E?
-
Tot drie keer sneller bouwen – De buitenwanden van een woning van circa 100 m² kunnen binnen 24 uur worden geplaatst (bron: System3E).
-
Geen aanvullende isolatie nodig – Een U-waarde van 0,198 W/m²K wordt bereikt zonder EPS, gipsplaten of andere isolatielagen.
-
REI 240 + M – Getest op een brandwerendheid van vier uur en bestand tegen een mechanische schokproef van 200 kg volgens de geldende testmethoden.
-
Geschikt voor uiteenlopende klimaatomstandigheden – Dankzij de lage wateropname, vorstbestendigheid en maatvastheid presteert het systeem betrouwbaar in zowel warme als vochtige omgevingen.
-
Volledig recyclebaar materiaal – Vulkanisch perliet is een natuurlijk gesteente dat geen sloopafval, microplastics of schadelijke stoffen achterlaat.
System3E is inmiddels toegepast in meer dan 100 projecten in onder andere Polen, Spanje, Zweden, Nederland en het Verenigd Koninkrijk.
DAKCONSTRUCTIE · ONDERDEEL VAN HET PAKKET
LSF-dak met steenwolsandwichpanelen: ontwikkeld voor prestaties in warme en tropische klimaten.
Het daksysteem binnen het Zenith3E-pakket is opgebouwd uit een lichtgewicht Light Steel Frame (LSF)-constructie, gecombineerd met sandwichpanelen voorzien van een steenwolkern (rockwool). Deze dakopbouw is bewust gekozen als alternatief voor de veelgebruikte PIR-panelen (polyisocyanuraat), met name voor toepassingen in warme en tropische klimaatzones.
Waarom kiezen voor steenwol (rockwool)?
-
Euroclass A1: volledig onbrandbaar en bestand tegen temperaturen boven 1.000 °C.
-
Uitstekende geluidsisolatie: een geluidsreductie van Rw 35–40 dB voor extra wooncomfort.
-
Vochtbestendig: behoudt zijn eigenschappen en droogt volledig zonder blijvende schade.
-
Dimensionaal stabiel: bestand tegen grote temperatuurschommelingen, zonder krimp of uitzetting.
-
Waarom geen PIR in een tropisch klimaat?
-
Brandgedrag: PIR-panelen (Euroclass B tot E) vormen in warme en tropische omstandigheden geen optimale keuze.
-
Lagere geluidsisolatie: met Rw 25–30 dB bieden ze minder akoestisch comfort.
-
Gevoelig voor hitte: extreme temperaturen kunnen leiden tot krimp, uitzetting en lekkages bij naden.
-
Beperkte transparantie: er is geen transparante milieudocumentatie beschikbaar.
SYSTEEM 02 · ENERGIE & ELEKTRA
Een compleet elektrasysteem dat tot 90% sneller wordt geïnstalleerd en de installatiekosten met 42% verlaagt.
Het volledige elektrische systeem wordt prefab samengesteld en stekkerklaar geleverd, van de groepenkast tot het laatste stopcontact. Alle componenten zijn gecertificeerd volgens de Nederlandse NEN 1010-norm en afgestemd op de lokale voorschriften, waaronder de situatie op Bonaire.
Als uitgangspunt wordt iedere woning voorbereid op maximale energie-onafhankelijkheid. Daarom is het systeem ontworpen voor toepassing van zonnepanelen en accuopslag, zodat zoveel mogelijk gebruik kan worden gemaakt van lokaal opgewekte energie. De reguliere netaansluiting blijft beschikbaar als betrouwbare back-up.
90%
Snellere installatie
Alle onderdelen worden vooraf geprefabriceerd en stekkerklaar geleverd. Hierdoor kan het systeem direct worden aangesloten zonder tijdrovend installatiewerk op locatie.
42%
Lagere installatiekosten
Door minder arbeidsuren en een efficiëntere montage dalen de totale installatiekosten aanzienlijk, terwijl ook de behoefte aan gespecialiseerde installateurs afneemt.
90%
Minder installatiefouten
Dankzij kleurcodering en voorgemonteerde connectoren worden aansluitfouten vrijwel uitgesloten en verloopt de installatie consistenter en betrouwbaarder.
De genoemde percentages zijn gebaseerd op productgegevens van Qnect (Eplutron) en een vergelijking met traditionele draad- en buisinstallaties.
Wat is inbegrepen?
-
Complete elektrische bekabeling in lintkabels, volledig geprefabriceerd per ruimte en per verdieping aangeleverd.
-
Stekkerklaar schakelmateriaal van gerenommeerde A-merken, waaronder Gira, Legrand, Jung en ABB.
-
Groepenkast en verdeelsystemen volledig voorgemonteerd en direct gereed voor installatie.
-
Voorbereid op zonnepanelen en accuopslag als standaard. Iedere woning is ontworpen om zoveel mogelijk gebruik te maken van lokaal opgewekte energie, waarbij de netaansluiting beschikbaar blijft als primaire back-up.
-
Volledig gecertificeerd volgens NEN 1010:2015 (Nederlandse installatienorm) en voorzien van KEMA-keuring.
-
Waarom kiezen voor dit systeem in plaats van een traditionele installatie?
-
Geen strippen, knippen of bedraden op de bouwplaats. Alle componenten worden plug-and-play geleverd en zijn direct gereed voor montage.
-
Fabrieksmatig gecontroleerd. Iedere verbinding wordt vóór levering getest en gecontroleerd, zodat de installatie direct betrouwbaar kan worden uitgevoerd.
-
Circulair en herbruikbaar. De afzonderlijke componenten kunnen eenvoudig worden gedemonteerd en opnieuw worden toegepast bij renovatie of verbouwing.
-
Ruim 35 jaar praktijkervaring. Elektron ontwikkelt en levert al meer dan 35 jaar stekkerbare installaties voor de Nederlandse markt (bron: electron.nl).
SYSTEEM 03 · WATERINSTALLATIE
Ke-Kelit leidingsysteem: een duurzame waterinstallatie met een levensduur van 50 jaar, volledig zonder speciaal gereedschap te monteren.
Het leidingpakket is geschikt voor drinkwater, verwarming en koeling en maakt gebruik van een vijflaags composietleiding met een geïntegreerde aluminium zuurstofbarrière. Hierdoor worden corrosie, kalkvorming en zuurstofdiffusie effectief voorkomen. Het systeem is KIWA-gecertificeerd voor een levensduur van 50 jaar en voldoet nu al aan de Europese drinkwaterrichtlijn die vanaf eind 2026 verplicht wordt.
Technische specificaties
Eigenschap. Specificatie
Opbouw Vijflaags composietleiding met PE-RT binnenlaag, aluminiumfolie en PE-RT buitenlaag.
Maximale bedrijfsdruk 10 bar continu.
Maximale temperatuur 70°C continu en 90°C piekbelasting.
Levensduur 50 jaar, KIWA-gecertificeerd.
Zuurstofbarrière Geïntegreerde aluminium diffusielaag die zuurstofindringing en roestvorming voorkomt.
Certificering KIWA + ÖVGW, conform de EU-drinkwaterrichtlijn 2020/2184.
Waarom kiezen voor Ke-Kelit in plaats van koper of traditioneel kunststof?
-
Montage zonder speciaal gereedschap. Geen soldeerbout, lijmtangen of persgereedschap nodig; de koppelingen worden eenvoudig ingestoken tot ze vastklikken.
-
Corrosie- en kalkbestendig. De kunststof binnenlaag voorkomt corrosievorming en is bestand tegen agressieve waterkwaliteit.
-
Geen open vuur tijdens installatie. De leidingen kunnen koud worden gemonteerd, wat extra veiligheid biedt, vooral in bestaande gebouwen en warme klimaatomstandigheden waar solderen risico's met zich meebrengt.
-
Voorbereid op toekomstige regelgeving. Het systeem voldoet nu al aan de eisen van de Europese drinkwaterrichtlijn die vanaf eind 2026 verplicht wordt.
Het Ke-Kelit-systeem heeft zich al jarenlang bewezen op de Oostenrijkse en Duitse markt en is voorzien van zowel KIWA- als ÖVGW-certificering.
SYSTEEM 04 · GEVEL & DAGLICHT
MB-60 aluminium kozijnsysteem, ontworpen voor duurzame prestaties in maritieme omgevingen.
Voor de ramen en deuren maakt Zenith3E gebruik van het MB-60 profielensysteem van Aluprof. Alle kozijnen worden volledig op maat geproduceerd, vooraf opgenomen in de bouwtekeningen en als integraal onderdeel van het complete Zenith3E-pakket geleverd. De montage vindt plaats door uw aannemer aan de hand van de uitgewerkte geveltekeningen.
Waarom kiezen voor het MB-60 systeem?
-
Volledig maatwerk. Ieder kozijn wordt specifiek voor het project geproduceerd, waardoor standaardafmetingen en aanpassingen op de bouwplaats overbodig zijn.
-
Naadloos geïntegreerd in het ontwerp. Alle kozijnen zijn vooraf opgenomen in de bouwkundige tekeningen, waardoor maatwerkdiscussies tijdens de uitvoering worden voorkomen.
-
Ontwikkeld voor kust- en tropische klimaten. Dankzij een hoogwaardige maritieme oppervlaktebehandeling biedt het systeem uitstekende bescherming tegen de zware omstandigheden van zout, vocht en zon. Deze bescherming is standaard onderdeel van het pakket.
-
Corrosiebestendige componenten. Scharnieren, sluitwerk en bevestigingsmiddelen zijn uitgevoerd in roestvast staal, waardoor galvanische corrosie in zoute omgevingen wordt voorkomen.
-
Duurzame afdichting. UV-bestendige EPDM-rubbers met geïntegreerde profieldrainage zorgen voor een gecontroleerde waterafvoer en voorkomen stilstaand vocht.
-
Hoogwaardig isolatieglas als standaard. Alle kozijnen worden geleverd met dubbel glas dat zowel thermisch isoleert als geluid dempt, zonder aanvullende meerprijs.
-
Compleet voorbereid voor montage. Inclusief alle benodigde lateien en aansluitdetails, zodat uw aannemer de kozijnen direct volgens de uitgewerkte geveltekeningen kan plaatsen.
Technische specificaties
Eigenschap Specificatie
Profieldiepte 60 mm aluminium profiel.
Thermische onderbreking 24 mm polyamide composiet, ontworpen om koudebruggen te beperken en geschikt voor zowel tropische als Europese klimaatomstandigheden.
Uf-waarde (profiel). ≤ 1,9 W/m²K.
Maximale glasdikte 48 mm.
LuchtdoorlatendheidKlasse 4 volgens EN 12207.
WaterdichtheidKlasse E1200 volgens EN 12208.
WindbelastingKlasse C5 volgens EN 12210.
Corrosiebescherming. C5 maritieme coating, ontwikkeld voor toepassingen in kustgebieden en tropische klimaatomstandigheden.
Poedercoating 60–80 μm Qualicoat Class 2 / Qualimarine, geschikt voor langdurige bescherming in maritieme omgevingen.
Voorbehandeling SEASIDE-voorbehandeling of pre-anodisatie, afhankelijk van de projectvereisten.
Bevestigingsmiddelen RVS 316 (A4) voor scharnieren, sluitwerk en bevestigingsmaterialen; bestand tegen corrosie in zoute omgevingen.
Afdichtingen UV-bestendige EPDM-rubbers voor duurzame afdichting en langdurige weersbestendigheid.
DE GRENS
Wat blijft de verantwoordelijkheid van uw aannemer?
Alle onderdelen die deel uitmaken van het Zenith3E-pakket worden rechtstreeks door ons geleverd. Uw aannemer verzorgt uitsluitend de werkzaamheden die buiten het pakket vallen. Zo zijn de verantwoordelijkheden vooraf helder afgebakend en weet iedere partij precies waar zij aan toe is.
Voor de aannemer betekent dit een overzichtelijke uitvoering: een vaste pakketprijs voor het complete bouwsysteem, aangevuld met uitsluitend de eigen bouwkundige werkzaamheden. Geen onvoorziene kosten voor het casco, de elektrische installatie of het leidingwerk.
Werkzaamheden van de aannemer
-
Installatie van het complete Zenith3E-pakket volgens de uitgewerkte bouwtekeningen.
-
Plaatsen en afwerken van de keuken.
-
Plaatsen en afwerken van de badkamer.
-
Aanbrengen van de vloerafwerking.
-
Installatie van de airconditioning.
-
Afwerking van de binnen- en buitenwanden.